Appartement à louer, 90m², Nîmes

Description

Appartement 3 chambre(s) à louer Location meublée – Disponible à partir du 15 septembre À seulement quelques pas du centre-ville de Nîmes, découvrez ce bel appartement meublé de 90 m² (loi Boutin) , situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un espace fonctionnel avec porte-manteaux et meuble à chaussures. La pièce de vie, spacieuse et climatisée, offre un environnement chaleureux et convivial, avec un séjour ouvrant sur un premier balcon. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie avec machine à laver. Le premier niveau comprend également une chambre lumineuse avec accès au second balcon, une grande salle de bains ainsi qu'un Wc indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec Wc, un espace de rangement pouvant être aménagé en petit dressing, ainsi qu'une climatisation installée dans le couloir pour un confort optimal. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété vient compléter ce bien. Situé dans un quartier calme et recherché, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à Cassandra Moure T au [Coordonnées masquées] ! Dépôt de garantie : 2190 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 360 € Ttc. - état des lieux d'entrée: 270 € Ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Montant des charges : 55 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).