Appartement à louer, 63m², Angers

Description

Hyper centre entre tram Molière et St Serge, grand deux pièces ancien charmant et lumineux au premier étage et sans ascenseur. Commerces à proximité (boulangerie, pharmacie et superette à 150 m, Halles à 350 m). Distribution moderne et pratique : salon 30 m², chambre 13 m² (placard), cuisine aménagée 9,6 m², salle d'eau 5,4 m² avec douche à l’italienne (placard), WC 3,1 m² (placard), entrée 2,9 m² (placard). En plus un grenier de 6 m² au 3 ème étage. VMC. Chauffage central individuel au gaz. Compteur d’eau individuel. Aucun frais d'entrée. Charges comprenant : eau froide / entretien des communs (facturation du syndic) / contrat annuel entretien chaudière / taxe ordure ménagère. DPE réalisé en février 2024. Facture électricité et gaz estimée entre 100 et 120 € / mois (moyenne en fonction de l'occupation du logement). Disponible à compter de fin septembre 2026.