Maison à vendre, 163m², Mougins

Description

À la lisière de Mougins et du Cannet, à proximité de l’étang de Fontmerle, cette élégante villa d’architecte bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et calme, ainsi que d’une belle vue dégagée se prolongeant jusqu’à la mer. Développant une superficie habitable d’environ 205 m², dont 163,37 m² Loi Carrez, la propriété séduit par la qualité de ses volumes, son architecture et son intérieur contemporain parfaitement entretenu. Le niveau principal s’articule autour d’un remarquable espace de réception de 73 m² réunissant salon et salle à manger. Généreux et convivial, il constitue le véritable cœur de la maison. Ce niveau accueille également deux chambres en suite de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité. À l’étage, une vaste chambre d’environ 40 m² bénéficie de son propre espace bureau, d’un dressing ainsi que d’une salle de douches, composant un espace privé particulièrement confortable. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², la villa profite d’agréables espaces extérieurs agrémentés d’une piscine au sel et d’un pool house, invitant pleinement à profiter de l’art de vivre de la Côte d’Azur. Un abri permettant de stationner deux véhicules complète la propriété. Parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité, cette villa conjugue volumes généreux, lignes contemporaines, calme et vue dégagée, dans un secteur recherché entre Mougins et Le Cannet. La maison possède également une histoire architecturale assez singulière, à l’origine du projet, un couple d’architectes l’a imaginée et construite dans les années 1980 avec un couple d’amis ils ont acquis ensemble un terrain d’environ 2 850 m², avec l’objectif d’y réaliser leurs deux résidences principales. Dans le cadre des règles d’urbanisme applicables à l’époque, la réalisation des deux maisons avait été autorisée avec un accès automobile commun, tandis que les deux constructions devaient conserver un lien architectural entre elles. Les architectes ont ainsi imaginé un patio commun reliant les deux propriétés, qui constitue encore aujourd’hui l’une des particularités de cet ensemble. Concrètement, les deux maisons disposent chacune de leurs propres espaces de vie et de leur jardin, mais partagent leur entrée depuis le chemin ainsi que le passage sous ce patio commun permettant d'accéder aux deux propriétés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, Pierre Lévy – se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.