Maison à vendre, 79m², Ormesson-sur-Marne

Description

À Ormesson, limite Sucy. Maison à rénover avec jardin, proche Parc du Morbras Proposée par notre agence Laforêt Ormesson-sur-Marne, cette maison mitoyenne (113,5 m² de surface utile), située dans un quartier calme et entièrement pavillonnaire, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. Un devis pour la rénovation a déjà été établi par un entrepreneur, offrant ainsi une vision claire du budget nécessaire aux travaux. À deux pas du Parc du Morbras, elle comprend une entrée en véranda, un séjour exposé sud-ouest, une cuisine, un cellier, un WC ainsi qu'un dégagement avec rangements. Possibilité de créer une belle pièce de vie de plus de 30 m² en réunissant les espaces existants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. Les combles, déjà aménagées, peuvent après finition faire une belle suite parentale. À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme environnant. Un garage attenant et un abri de jardin complètent le bien. Chauffage central au gaz. Accès rapide aux grands axes (A86, A4 à 10 minutes) et aux transports en commun, avec le RER A à 20 minutes à pied ou 7 minutes en bus. Écoles et commodités à proximité. Un bien à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et recherché, à découvrir avec notre équipe.