Appartement à louer, 59m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 3 pièces 59 m² MR1393 - A côté de la Place des Carmes et du tramway, dans une petite copropriété (27 rue Victor Hugo), un appartement avec le charme de l'ancien de type T3 de 58,59 m² au 2ème étage. Cet appartement très lumineux avec une triple exposition (est-ouest-nord) comprend une cuisine équipée (plaques de cuisson, un snack, un four, un lave-vaisselle, une hotte, placards) ouverte sur un grand séjour, deux chambres dont une avec un grand placard et une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz et les fenêtres sont en PVC avec du double vitrage. LIBRE MI OCTOBRE. Le loyer mensuel charges comprises est de 644€. Le loyer mensuel hors charge est de 560 €. Les charges mensuelles sont de 84 € et comprennent l'eau froide, l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. Le dépôt de garantie est de 560€. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 560€ et comprennent notamment le coût d'état des lieux. Vous pouvez retrouver tous les biens à la location et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis Cours Sablon à Clermont-Ferrand sur le site [URL masquée pour votre sécurité]. Vous pouvez retrouver tous nos biens à la location sur notre site immobilier [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 59 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 262 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)