Maison à vendre, 101m², Verteillac

Description

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Maison individuelle sur sous-sol de 101 m² hab. avec jardin constructible. Située au calme au cOEur d'un lotissement de Verteillac, cette agréable maison sur sous-sol offre une superficie habitable totale de 101 m² répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, elle convient parfaitement à une famille, un projet d'hébergement indépendant ou une profession libérale. Description du bien Étage principal (75 m² habitables) : Séjour / Salon : Pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée ouverte. Cuisine : Cuisine indépendante et fermée. Espace nuit : Un couloir dessert 2 chambres confortables. Sanitaires : Une salle d'eau et un WC séparé. Rez-de-jardin / Sous-sol aménagé Espace aménagé : Une entrée avec salle d'eau, une cuisine, 1 chambre et un WC. Idéal pour accueillir la famille, un adolescent, ou créer un logement à rendement locatif. Circulation : Accessible directement depuis l'étage via un escalier intérieur ou par son entrée indépendante. Une cave. Extérieurs & Équipements : Terrain : Parcelle entièrement constructible, offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement paysager. Stationnement : Garage indépendant fermé. Chauffage : Pompe à chaleur à l'étage pour un confort thermique optimal, complétée par la cheminée ouverte. Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout conforme Les + du bien : 101 m² habitables modulables (75 m² à l'étage + 26 m² en rez-de-jardin) avec accès intérieur. Possibilité de conserver une grande maison familiale ou d'exploiter la partie bas en logement autonome. Terrain entièrement constructible à fort potentiel. Secteur calme et recherché à Verteillac. Chauffage moderne par pompe à chaleur et tout-à-l'égout. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )