Maison à vendre, 107m², Marchenoir

Description

Marchenoir, Pavillon à rénover - Loir et Cher (41) Pavillon surélevé à rénover comprenant : entrée avec placard, cuisine, dressing, 3 chambres, salle de bains, séjour salon donnant sur un balcon avec accès au jardin, Wc. Au sous-sol (plafond isolé) : garage avec coin chaufferie, buanderie, cuisine d'été (double vitrage), avec sortie dans le jardin, cellier (survitrage). Toiture en tuiles mécaniques, simple vitrage en bois avec persiennes bois tableau électrique refait, combles isolés par ouate projetée, chauffage aux granulés de bois, avec silo, et ballon Ecs thermodynamique de mars 2023. Le tout sur un jardin clos de 639 m2, dans une rue calme et peu passante. Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670 à 3650 € (base 2021, 2022 et 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 94 900 € dont 5,44% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 091/1514 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site 94 900 euros. 90 000 euros + Honoraires de négo. : 4 900 euros (soit 5,44% à la charge de l'acquéreur)