Maison à vendre, 166m², Le Lavandou

Description

En exclusivité dans votre agence Cap Nègre Propriété d'architecte avec piscine vue mer et nature à Cavalière Propriété située à Cavalière, offrant une très belle vue à 180° sur la mer et la nature. Au calme, environnement préservé, à 900m de la plage. Cette maison construite en 2002, allie élégance et confort moderne : séjour cathédrale lumineux, espace salon avec cheminée contemporaine Focus avec façade Mondrian , salle à manger et sa cuisine ouverte, accès direct à la piscine et au jardin, le tout n'échappant pas à une vue mer exceptionnelle. La végétation est omniprésente et au loin nous apercevons les îles ainsi que la pointe du Cap Nègre. La chambre de maître, espace intime, chaleureux et bien pensé dispose d'une grande penderie, et d'une salle de bain avec des carreaux peints à la main. Elle dispose de sa terrasse privée, plein Sud, face à la mer. Ensuite, deux magnifiques chambres avec vue mer, situées en rez-de-jardin avec salle d’eau et Wc séparé. Possibilité d'une 3ème salle d'eau. À l'étage inferieur, se trouvent une buanderie, une cave ainsi qu'un accès au vide sanitaire. Maison avec possibilité d'agrandissement, située dans une zone autorisant jusqu'à 30% d'emprise au sol selon le PLU. Le terrain de 1440m² plat, clôturé, paysagé et parfaitement entretenu. Les abords de la propriété sont impeccables, le tout est sécurisé par un portail électrique coulissant. Un carport permet d'abriter les véhicules. Une belle piscine avec margelle de 13m x 3,60m de 1,40m de profondeur, carrelée en grès cérame gris anthracite, sophistiquée avec une eau au reflet profond et chic. Sa plage d'environ 50m², terrasse et mur de soutènement parés en pierre de Bormes. Un pool house face à la mer. Un local technique avec système de filtration automatique, traitement de l'eau par ionisation. Pour chaque demande, un dossier complet vous sera remis. En attendant, photos et vidéo sont à votre disposition. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce lieu unique ! Prix : 2 100 000€ Fai1 995 000€ net vendeur +105 000€ Ttc honoraires inclus charge acquéreur (5%)