Maison à vendre, 110m², Odratzheim

Description

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cette charmante maison alsacienne entièrement rénovée. Elle offre 110 m² habitables sur un terrain de 4,10 ares, clos, arboré et sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur une belle cuisine équipée avec son cellier attenant. La salle à manger, pleine de charme avec ses poutres apparentes, donne accès à un grand salon lumineux sublimé par une cheminée installée en 2020. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de Wc séparés. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace télétravail. On y trouve également une grande chambre avec une pièce attenante de 12 m² au sol, 8 m² habitables, servant actuellement de dressing mais idéale pour une petite chambre d'enfant. L'étage comprend aussi une salle de bains avec baignoire et Wc ainsi qu'une deuxième chambre. Un espace sous combles offre une surface supplémentaire idéale pour un coin lecture, de jeux ou de détente. La maison dispose d'une cave et d'une vaste cour pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, une terrasse avec partie couverte permet d'envisager une cuisine d'été. Côté confort, les fenêtres ont été remplacées en 2017 et la toiture refaite en 2015, assurant ainsi tranquillité et sérénité. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est un véritable coup de coeur qui n'attend plus que vous. (5.52 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)