Appartement à vendre, 56m², Douai

Description

Situé au cœur de la résidence Artois à Douai, dans un environnement calme et peu passant, cet appartement de 56.57m² prend place au 7ème et dernier étage. Son exposition Sud-Est lui permet de bénéficier d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée et panoramique sur la ville et ses alentours. La résidence profite d’un cadre particulièrement agréable, en bordure du canal de la Scarpe, parfait pour les promenades et les moments de détente. Elle reste également à proximité immédiate des commodités, des grands axes, de la faculté et du centre-ville. Elle offre notamment : Des espaces verts soignés Un terrain de tennis Un ascenseur Une copropriété calme et bien entretenue Un stationnement facile aux abords L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète récente avec des matériaux de qualité, proposant aujourd’hui un intérieur moderne, propre et sans travaux à prévoir. Il se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 31 m² Une cuisine entièrement équipée Une chambre de 11 m² Une salle de bains Un cellier à l’entrée pouvant être facilement transformé en dressing Le positionnement en dernier étage garantit une excellente luminosité ainsi qu’une absence de vis-à-vis, apportant un réel confort au quotidien. Un garage box fermé vient compléter ce bien, constituant un véritable avantage sur le secteur. Charges de copropriété environ 190 € par mois, incluant : L’eau froide et l’eau chaude Le chauffage L’entretien des parties communes L’ascenseur Les espaces verts L’accès au terrain de tennis La présence d’un gardien / intendant Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant acquérir un appartement clé en main avec une vue rare sur Douai. Agence immobilière s’abstenir.