Appartement à louer, 52m², Montpellier

Description

À louer à l'année, T3 meublé de 52 m², situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence La Cardonille, 4032 boulevard Paul-Valéry à Montpellier. ? Un véritable extérieur privatif Le logement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 25 m², exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable et rare pour un appartement de cette superficie. Idéal pour profiter des beaux jours, installer une table et des fauteuils ou simplement disposer d'un véritable espace extérieur au quotidien. ? Le logement L'appartement, entièrement meublé et équipé, comprend : - une pièce de vie avec espace salon et repas - une cuisine équipée (four, micro-onde, plaque, hotte, dolce gusto, lave vaisselle) - 2 chambres avec couchages et dressing - une salle de bains avec machine à laver - WC séparé - un jardin privatif de 25 m² exposé sud. Le logement est situé en rez-de-chaussée surélevé, permettant de bénéficier d'un accès pratique au jardin tout en étant surélevé par rapport au niveau extérieur. ? Stationnement Une place de parking privative et attitrée est comprise dans la location, au sein de la résidence sécurisée. ? Un emplacement pratique La résidence bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier. Le tramway ligne 2 – arrêt Les Sabines se trouve à proximité, avec également un accès rapide aux commerces, aux principaux axes routiers et au GGL Stadium. ✨ Les points forts 52 m² T3 – 2 chambres Jardin privatif d'environ 25 m² Exposition plein sud Rez-de-chaussée surélevé Parking privatif attitré Résidence sécurisée Appartement entièrement meublé et équipé Tramway ligne 2 à proximité Accès rapide au centre-ville ? Loyer 950 € / mois hors charges 50 € / mois de forfait de charges Soit 1 000 € / mois charges comprises Le loyer est soumis à l'encadrement des loyers en vigueur à Montpellier. Le détail du loyer et du complément de loyer sera indiqué dans le bail conformément à la réglementation. ? Location Location meublée à l'année – bail d'habitation d'un an renouvelable. Disponible à partir de la semaine 43 de 2026. Location soumise à une assurance loyers impayés (GLI). Une première étude du dossier pourra être réalisée avant l'organisation de la visite afin de vérifier l'adéquation du dossier avec les conditions de l'assurance. Les justificatifs demandés seront exclusivement ceux autorisés par la réglementation. Dossier sérieux demandé.