Appartement à vendre, 72m², Bordeaux

Description

Niché au calme absolu en seconde ligne de la rue Ségalier, cet appartement T3 en rez de jardin traversant bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin à Bordeaux. A proximité immédiate de la place Gambetta, vous profiterez de la vie de quartier avec son marché, ses commerces de bouche, boulangeries, restaurants, ainsi que de la proximité du Jardin Public, véritable écrin de verdure emblématique de Bordeaux. L’appartement est également très bien desservi par les transports en commun (bus directs Gare et aéroport, tramways) Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 1985, bien entretenue et composée de seulement deux étages, cet appartement de 72 m² séduit par ses beaux espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m²et une terrasse de 5 m², un véritable privilège en plein centre-ville ! Entièrement rénové en 2017, il se compose de : - Une entrée avec deux placards de rangement. - Une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin. - Un jardin privatif de 70 m² - Une première chambre avec placard intégré. - Une seconde chambre (ou bureau) avec placard intégré donnant sur la terrasse plein sud - Une salle de bains. - Un cellier. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative et couverte en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence. Chauffage individuel électrique. Vente en direct propriétaire, pas de frais d’agence. Pour visiter, premier contact par messagerie en vous présentant et en laissant votre téléphone je vous reais. Merci aux professionnels de s’abstenir de tout contact,