Appartement à vendre, 54m², Chambéry

Description

Hypercentre au 3ème et dernier étage, double accès rue d'Italie et rue de la Banque. Orientation sud-est, vue dégagée, faible niveau sonore. Libre de toute occupation : 41 m² Carrez / 54 m² au sol Séjour sous charpente apparente avec vélux, cuisine équipée avec îlot central, balcon, cheminée décorative, WC séparé. Chambre généreuse à l'étage avec grands rangements sous pente et salle de douche intégrée. Pompe à chaleur réversible bi-split aux deux niveaux. Double vitrage, isolation complète. DPE C / GES A — charges énergétiques 706 à 954 €/an = PERFORMANCES ET CONFORT EXCELLENT Précédemment loué sans vacance depuis 10 ans à 825 €/mois, justificatifs bancaires disponibles. Rendement brut : 6,9 %. Libre et disponible immédiatement vendu meublé ou vide. Charges copropriété 637 €/an — Taxe foncière 508 €/an — Aucun travaux votés. Diagnostics complets — Aucun travaux à prévoir. PRIX DE VENTE 144 900€ Particulier, sans frais d'agence