Appartement à louer, 59m², Saint-Étienne

Description

Superbe T3 meublé de 59 m² – Garage privatif – Dernier étage – Gare Châteaucreux À louer : magnifique T3 meublé de 59 m², entièrement rénové en 2017, situé à seulement 3 minutes à pied de la gare Châteaucreux à Saint-Étienne. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements, cet appartement moderne et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et calme. Donnant sur une cour intérieure, il bénéficie d'un environnement préservé des nuisances sonores de la rue. Un emplacement privilégié Idéalement situé à proximité du croisement de la rue Ferdinand et de l'avenue Denfert-Rochereau : • 3 minutes à pied de la gare Châteaucreux (liaisons régulières vers Lyon). • 2 minutes à pied de la place Fourneyron. • Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Parfait pour un jeune couple, une petite famille, des étudiants ou des actifs travaillant à Saint-Étienne ou à Lyon. Description de l'appartement Espace de vie : • Grand salon / salle à manger avec cuisine américaine ouverte. • Canapé d'angle convertible. • Télévision 32 pouces avec meuble TV. • Table à manger extensible pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. • Table basse et nombreux rangements. Cuisine entièrement équipée : • Four encastré et plaques à induction. • Réfrigérateur. • Lave-vaisselle. • Micro-ondes. • Hotte aspirante. • Cafetière à dosettes et bouilloire. • Nombreux placards et rangements. Chambre principale : • Lit double 140 × 190 cm. • Commode. • Dressing avec penderie, étagères et rangements. Seconde chambre / bureau : • Armoire. • Espaces de rangement. • Pièce à aménager selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou chambre supplémentaire. Salle d'eau : • Douche. • Meuble vasque avec rangements. • WC. • Sèche-serviettes. Buanderie indépendante : • Machine à laver. • Plan de travail. • Étagères murales. Stationnement privatif L'appartement dispose d'un emplacement de stationnement couvert, de type garage ouvert, situé dans la cour intérieure de l'immeuble. La cour est sécurisée par un portail électrique. Confort et prestations • Appartement meublé et équipé. • Rénovation complète réalisée en 2017. • Double vitrage. • Chauffage individuel au gaz. • 2ᵉ et dernier étage. • Petite copropriété de 6 logements. • Cour intérieure calme. • Nombreux rangements. • Stationnement privatif inclus. Loyer et charges • Loyer mensuel hors charges : 690 € • Charges mensuelles : 40 € • Loyer total charges comprises : 730 € / mois • Surface habitable : 59 m² Diagnostic de performance énergétique • DPE : classe D – 222 kWh/m²/an. • GES : classe D – 46 kg CO₂/m²/an. • Chauffage individuel au gaz. Un appartement clé en main, alliant confort, tranquillité et emplacement stratégique à proximité immédiate de Châteaucreux. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Demander une visite