Maison à vendre, 133m², Avessac

Description

Maison 6 pièces 133 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Caroff et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - Avessac (44460) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Avessac, en campagne, l'étude vous propose une ancienne gare aujourd'hui à usage d’habitation construite en pierres et couverte en tuiles d'une surface de 133 m² comprenant : Au sous-sol, une cave Au rez-de-chaussée, entrée, séjour, salon, cuisine, buanderie, wc Au 1er étage, palier, trois chambres, un bureau, salle d’eau, wc Au 2ème étage, grenier comprenant plusieurs pièces. Une dépendance en parpaings sous tôles fibrociments à usage de garage. Une dépendance au fond du terrain d'environ 20 m². Un puits. L'ensemble sur un terrain de 14 616 m². Les Plus : toiture récente et ouverture Pvc double vitrage Travaux à prévoir (isolation, électricité, chauffage) Honoraires inclus de 5.9% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3356.00 € et 4542.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Caroff et associée - Notaires à Redon - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 356 € et 4 542 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F