Appartement à louer, 35m², Paris 14ème

Description

À louer, agréable 2 pièces non meublé de 35 m², situé rue Boulard, dans un secteur recherché du 14ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la mairie du 14ᵉ, de son square, des commerces et des transports. L’appartement bénéficie d’une excellente desserte : Métro ligne 4 : stations Mouton-Duvernet et Denfert-Rochereau à quelques minutes à pied. Métro ligne 6 : station Denfert-Rochereau. RER B : station Denfert-Rochereau, avec accès direct notamment à Châtelet, la Gare du Nord, l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et l’aéroport d’Orly (via Orlyval). Nombreuses lignes de bus à proximité. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement est traversant et exclusivement orienté sur cour, offrant un calme exceptionnel en plein Paris. L’appartement a bénéficié d’une rénovation soignée : Cuisine entièrement refaite à neuf avec meubles neufs, four et plaques Bosch, réfrigérateur intégré. Parquet en bois massif poncé et vitrifié. Murs intégralement préparés et repeints. Salle d’eau en excellent état avec meuble vasque, lavabo et plan de travail neufs. La douche et le carrelage, plus anciens, sont parfaitement entretenus. WC séparés. Le chauffage est individuel électrique. L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique neuf. Le logement bénéficie d’un DPE classé D, garantissant une bonne performance énergétique. Conditions de location Loyer hors charges : 1 180 € Complément de loyer : 80 € Provision sur charges : 40 € / mois Loyer charges comprises : 1 300 € / mois Dépôt de garantie : 1 260 € Disponible immédiatement. Organisation des visites Les visites sont prévues le samedi 22 août. Afin d’organiser cette journée de manière efficace, les visites seront proposées uniquement aux candidats ayant transmis un dossier complet. Merci de joindre dès votre premier message : une courte présentation (profession, situation, nombre d’occupants et date d’entrée souhaitée) un lien DossierFacile (fortement recommandé) ou, à défaut, un dossier locatif complet comprenant les justificatifs d’identité, de revenus et de situation professionnelle le cas échéant, votre attestation Visale ou le dossier de votre garant. Les candidatures seront étudiées au fur et à mesure de leur réception. Les candidats présélectionnés seront contactés afin de convenir d’un créneau de visite le 22 août. NB : les pièces communiquées ne serviront qu’à l’analyse du dossier et seront détruites une fois la-dite analyse menée à bien