Appartement à vendre, 33m², Nantes

Description

Sous compromis: Découvrez ce charmant T1 bis situé dans l’un des quartiers du centre ville de Nantes les plus recherchés par les étudiants et jeunes actifs. L’appartement: - 1er étage sur 4, dans un immeuble de caractère, très belle façade en pierre - Rénové en 2021 et en très bon état - Superficie de 33m2 - Séjour spacieux avec grande fenêtre donnant sur cour intérieure - Coin nuit équipé d’un grand placard à portes coulissantes - Cuisine meublée et lumineuse, équipée d’un réfrigérateur + emplacement lave-linge - Salle d’eau moderne avec sèche-serviettes électrique et WC - Fenêtres double vitrage PVC (séjour + cuisine) - Chauffage électrique individuel - Placard privatif supplémentaire sur le palier - DPE C Bonus travaux: les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en aout 2025 (électricité, peinture mur et plafond, démoussage de la toiture, reprises diverses…) Libre de toute occupation Les +: - Emplacement central et stratégique, au pied des commerces et des commodités - Forte demande locative assurée (étudiants / jeunes actifs) - Idéal investisseur Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENT'IMMO: Vincent GOUELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RCACO-.