Appartement à vendre, 47m², Le Pouliguen

Description

Appartement cosy situé en plein centre du Pouliguen. Son point fort : Tout à pied. 2 minutes des halles, du port, des commerces (boulangerie, supérette, location vélo...), 10 minutes de la plage Du Nau et du petit bois et 10 minutes de la gare. Appartement chaleureux, T3 de 47m² situé au Rdc d'une ancienne maison pleine de charme vous séduira par son emplacement, son extérieur privatif (terasse avec coin repas + cabanon) et son côté fonctionnel. Possibilité de se garer dans les rues d'à côté (gratuit) , proche petit parking (gratuit). Rénové en 2022 comprenant une pièce de vie avec : - Cuisine équipée (lave vaisselle, frigo avec partie congélateur, four, micro-onde, plaques à induction), coin repas et salon - 2 chambres - Wc séparé - Sdb avec douche - Chauffages neufs - Concernant la copropriété : Aucune procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € - Classe énergie : Dpe : E / Ges : B - Date réalisation du Diagnostic : 23/12/24 -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € (abonnements compris). -Prix de vente : 265 000 Euros (Agences s'abstenir)