Maison à vendre, 98m², Nolay

Description

Maison de village rénovée avec goût, située au cœur d’un magnifique village préservé des Hautes Côtes, dans une rue menant à la célèbre halle médiévale classée au titre des monuments historiques. La maison, sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’un espace commerciale qui pourra accueillir votre projet professionnel ou se transformer en bel espace de vie derrière sa magnifique vitrine, au premier étage d’un grand séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte et au deuxième étage de deux chambres avec salle de douche et Wc. Une cave accessible depuis la rue complète cette belle maison. Le village, superbe cité médiévale des hautes Côtes, offre services et commerces, le tout accessible à pied immédiatement depuis la maison. Écoles dans le village (maternelle, primaire et collège). Description - Surface habitable : 98,38 m2 Maison de village - Espace commercial/café boutique avec insert - Cuisine - Séjour - Cuisine équipée ouverte sur séjour - 2 chambres - 1 salle de douche - 2 Wc séparés Dépendances & commodités - Cave sous toute la maison - Chauffage électrique par radiateurs à inertie thermique - Ballon d’eau chaude thermodynamique - Dpe : Consommation : D (228 kWh/m2/an) – Emissions : B (7 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Exclusivité Burgundy Home & Services – Ref Bhs 355 Informations complémentaires Maison de village, offrant une rénovation de qualité, avec un espace commercial au rez-de-chaussée Accès gare Tgv – 20 minutes – Accès autoroutier A6 - 30 minutes Claire Salmon, agent commercial Rsac Dijon 948 485 628