Appartement à vendre, 87m², Brest

Description

Description BREST – SAINT-LOUIS. Réf : SI00593 A vendre en plein coeur du centre-ville, dans le quartier de Saint-Louis à BREST (29200), venez découvrir cet appartement T4 de 87 m² habitables entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une distribution fonctionnelle. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien tenu des années 1960, il pourra convenir tant pour de l’habitation que du professionnel. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie de 22,67 m² exposée SUD/EST avec de grandes ouvertures, cuisine aménagée et équipée de 11,57 m² neuve et donnant sur une cellier isolée de 3 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables (13,16 m² et 12,36 m²), une salle d’eau avec fenêtre, des WC indépendants, ainsi qu’un dégagement et des placards offrant de nombreux rangements. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète : parquets massifs, murs et plafonds isolés, chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes commodités : commerces, transports et services accessibles à pied dans un environnement dynamique et recherché. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Barraine IMMO – Brest pour organiser une visite. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 24 lots – dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 848.86 euros. Risque sismique ou radon 276 250 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 16 250 € - Prix hors honoraires : 260 000 €.