Maison à vendre, 107m², Haux

Description

Située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, sur la commune de Haux, à seulement 5 minutes de Créon et de Langoiran, au cœur de l’Entre-deux-Mers, cette charmante maison en pierre d’environ 107m² séduira les amateurs d’authenticité et de belles pierres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un cellier, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu’un agréable salon agrémenté de poutres apparentes, apportant charme et caractère à l’ensemble. Une chambre complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert un bureau, une chambre supplémentaire et une belle suite parentale d’environ 21 m², avec dressing et salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage et d’un jardin entièrement clos de 1 039 m², offrant un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts du bien: Maison en pierre pleine de charme et d’authenticitéEnvironnement calme et verdoyantDouble vitrageToiture en excellent étatAssainissement individuel conforme aux normes en vigueurGarage et jardin closPoele à granuleClim réversibleDes travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Un bien de caractère idéal pour les amoureux de la pierre, à la recherche d’un cadre de vie paisible au cœur de l’Entre-deux-Mers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à votre agence Les Clés d'Aquitaine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.