Appartement à vendre, 66m², Mios

Description

Duplex 3 pièces 66 m² iad France - Olivier Minbielle vous propose: À proximité du parc Birabeille, de la piste cyclable, des commerces et des écoles maternelle et élémentaire des Écureuils, découvrez ce T3 en duplex avec jardin privatif. Au rez-de-chaussée, le salon-salle à manger de près de 22 m² s’ouvre sur la terrasse et le jardin, prolongeant agréablement l’espace de vie. Une cuisine équipée et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres également climatisées d’environ 11 et 13 m² disposent de placards. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque, un WC et un emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge, qui pourra également trouvé sa place au niveau inférieur. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin avec un portillon donnant accès à la piste cyclable. Deux places de stationnement complètent le bien. Vous recherchez un bien sans travaux, avec un extérieur et les commodités de Mios à proximité ? Contactez-moi pour une visite : il ne vous restera qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.39€ par mois (soit 988.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).