Maison à vendre, 79m², Mésigny

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial MERLIN, ETCHARRY, Notaires Associés, SARL vous proposent : Maison / villa à vendre - MESIGNY (74330) - - - - - - - - - - - Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne bâtisse à rénover offre une belle opportunité de rénovation sur une grande parcelle d'environ 2 000 m², idéale pour profiter pleinement de la nature et des espaces extérieurs. La partie habitable, d'une surface de 79 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Une cave complète également l'ensemble. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa magnifique grange attenante de 114 m2 offrant des volumes exceptionnels, une superbe hauteur sous plafond et un important potentiel d'aménagement sous réserve des autorisations d'urbanisme et des dispositions du Plan Local d'Urbanisme (PLU) en vigueur , que ce soit pour agrandir la surface habitable, créer plusieurs logements, aménager un loft de caractère ou réaliser tout autre projet, les possibilités sont nombreuses. Le grand terrain clôturé, plat et arboré, bénéficie d'un cadre paisible, d'une parfaite intimité et offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, incluant notamment la réfection de la toiture. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Une propriété idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère et créer un lieu de vie unique dans un environnement recherché. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude MERLIN, ETCHARRY, Notaires Associés, SARL - Notaires à Cruseilles - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.