Maison à vendre, 205m², Quincampoix

Description

L'agence Nestenn Bois-Guillaume vous invite à découvrir une véritable parenthèse de sérénité au coeur de la prisée commune de Quincampoix. Dès l'arrivée, le charme opère : érigée sur une magnifique parcelle paysagée et préservée des regards, cette superbe maison contemporaine conjugue à la perfection art de vivre, volumes généreux et prestations de premier ordre. Un lieu de vie pensé pour le bien-être et le partage. Passez la porte d'entrée (8,69 m²) et laissez-vous séduire par un vaste espace de réception traversant de 42,68 m². Baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la verdure, le salon s'articule autour d'une chaleureuse cheminée, promesse de douces soirées d'hiver. La cuisine indépendante (11,49 m²), entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier pratique de 4,14 m². Un potentiel rare : Grande famille ou Profession libérale. Ce bien d'exception s'adapte à tous vos projets de vie : Pour les grandes familles ou tribus recomposées : La maison propose 7 chambres au total. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied avec 4chambres spacieuses (allant de 9,51 m² à 13,48 m²), un grand dressing aménagé de 6,51 m², une élégante salle de bains familiale (8,44 m²) et des toilettes séparées. Pour les professions libérales ou les entrepreneurs : Un espace bureau indépendant de 17,91 m² avec son hall d'accueil dédié (7,92 m²) bénéficie d'un accès extérieur potentiel, idéal pour recevoir de la clientèle ou exercer en toute indépendance sans perturber l'intimité familiale. Le confort et l'efficacité au rendez-vous À l'étage, un espace nuit intime accueille 2 chambres supplémentaires dotées de leur propre point d'eau et douche privative. Surface de vie totale de 205m² dont 185m² Habitable Côté performances, cette demeure séduit par son efficacité énergétique remarquable affichant un DPE en classe B (102 kWh/m²/an) et un GES en classe A, portée par un chauffage au sol par géothermie. Un vaste sous-sol complet comprenant un grand garage carrelé avec porte motorisée, une cave à vin et un atelier vient parfaire les prestations de cette propriété rare sur le marché. Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires.