Maison à vendre, 140m², Marcelcave

Description

Exclusivité – Pavillon atypique alliant charme de l'ancien et confort moderne à Marcelcave (80800)Pavillon individuel d'une surface de plus de 140 m² au sol, édifié sur une belle parcelle de 1 500 m², entièrement clos et sans aucun travaux à prévoir proposant au Rez-de-chaussée :Entrée , salon cosy et chaleureux avec poêle à bois, spacieuse pièce de vie ,cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse idéalement exposée,Salle de bains (baignoire), Wc indépendant, 1 chambre avec dressing idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, accès à une belle cave saine et aux extérieurs.À l'étage : Palier desservant 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche et WCEn plus du bien principal, vous disposez également d'une dépendance habitable aux prestations modernes de plus de 35 m², parfait pour accueillir famille, amis, un professionnel libéral ou envisager une location complémentaire.Double garage offrant un stationnement sécurisé et pratique ainsi que des dépendances de rangement supplémentaires, idéales pour le stockage ou les bricoleursLes atouts :Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoirDPE : Classe DEnvironnement calme et verdoyantProximité des commodités pour un confort garanti6 min de Villers-Bretonneux, Amiens à moins de 25 minutesUne maison coup de coeur, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel.Renseignement au voir le numéro ou par mail : .À visiter sans tarder – bien en exclusivité !Honoraires inclus de 3.85% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller e- : Sliman BenarousAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Amiens, voir le numéro0023 Rcp Rcaco-