Maison à vendre, 101m², Cubzac-les-Ponts

Description

✨ Venez découvrir cette belle maison de ville, parfaitement agencée et d’une grande fonctionnalité, située en centre-ville tout en restant au calme, à l’abri de la circulation. ? Caractéristiques du bien ✔ Surface habitable : 101 m² ✔ Terrain : 190 m² ✔ 3 chambres 1 chambre au rez-de-chaussée (15 m²) 2 chambres à l’étage (15 m² et 9 m²) ✔ Salon / Salle à manger lumineux de 30 m² ✔ Cuisine équipée semi-ouverte ✔ Salle de bain avec douche à l’italienne (possibilité d’installer une baignoire) ✔ Wc séparés ✔ Cellier pratique au rez-de-chaussée ✔ Home cinéma intégré ? Confort & équipements Chauffage par climatisation réversible neuve (installée en septembre) Chauffe-eau cumulus récent (3 ans) Volet roulant électrique côté jardin Volets battants en façade Chatière électrique Sols faciles d’entretien ? Extérieurs & vie en plein air ☀ À l’avant : cour accueillante ? À l’arrière : grand jardin sans vis-à-vis avec terrasse bois de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours ? Arrosage automatique pour pelouse et massifs ? Pas de vis-à-vis et calme assuré ? Cabanon de jardin pour stockage ? 2 places de parking sur enrobé La maison combine le charme de la pierre ancienne avec une extension plus récente (crépi et bardage bois), offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La toiture de la partie ancienne a été refaite il y a 2 ans, garantissant tranquillité d’esprit pour les prochaines années. Elle est mitoyenne sur un seul côté, renforçant l’intimité. ? Un lieu de vie agréable Cette maison est pensée pour être fonctionnelle au quotidien, lumineuse et bien entretenue — elle conviendra parfaitement à une famille, un couple ou à tous ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur agréable en centre-ville. Agence et autres vendeur de bien, veuillez ne pas me s'il vous plaît. Toutes tentatives sera signalée auprès de la Dgccrf