Maison à vendre, 213m², Sarlat-la-Canéda

Description

À 14 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne Aux portes d'un village classé parmi les plus beaux de France, cette élégante maison périgourdine, bâtie avec de nobles matériaux, offre un accès privilégié à la rivière Céou, avec plage privée. Elle dispose actuellement de 5 chambres d'hôtes, idéale pour une activité professionnelle, tout en bénéficiant de la proximité des commerces essentiels. La maison principale : Rez-de-jardin : -Séjour/salon avec cheminée. -Cuisine. -Chaufferie. -WC. -Ancienne cuisine buanderie. À l’étage : -Chambre avec dressing. -Salle de bains. Par accès extérieur et terrasse couverte, chambre d’hôtes avec sa salle d’eau/WC. La maison d’amis : Rez-de-jardin : -2 chambres avec leur salle d’eau/WC. À l’étage : -2 chambres avec leur salle d’eau/WC. Confort : -Chauffage électrique et poêle à bois. -Assainissement : fosse septique. Terrain autour de 3938 m2 bordé par une petite rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Soit : 395 000 euros net vendeur 22 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,7% Ttc du prix net vendeur.