Appartement à louer, 82m², La Roche-sur-Yon

Description

À louer – Duplex lumineux 4 pièces – 95 m² (82 m² loi Carrez) Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la place Napoléon et de la place de la Vendée, et à 10 minutes de la gare, ce superbe duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement sans vis-à-vis bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : Une pièce de vie agréable avec parquet Une cuisine entièrement équipée refaite à neuf (plaques à induction 4 feux, hotte, four) 3 chambres dont une entièrement rénovée Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque 2 toilettes séparés Les plus : Double vitrage Chauffage au gaz Cave de 3 m² Place de parking en sous-sol sécurisée Ravalement effectué (pas de dérangement dans les prochaines années) Charges (détaillées) : Loyer: 925€/mois Charges de copropriété : 74 € / mois (2025) Gaz : environ 80 € / mois (2025) Électricité : environ 60 € / mois (en 2025) Eau : environ 30 € / mois (2025) Possibilité de louer une voiture (Clio Iv) au mois (150€/mois hors entretien) Appartement idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, calme et proximité immédiate du centre-ville et des transports. Disponible en Aout 2026