Appartement à vendre, 82m², Montigny-lès-Cormeilles

Description

MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES – Résidence Jean Moulin – Appartement 4 pièces avec balcon et vue dégagée Dans un secteur recherché de Montigny-lès-Cormeilles, découvrez cet agréable appartement 4 pièces d’une superficie de 82,90 m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur. À quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la gare de La Frette-sur-Seine, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des transports. Il se compose d’une entrée avec placard intégré desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez un salon lumineux prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. Une salle à manger indépendante complète cet espace convivial, permettant d’aménager facilement un véritable séjour familial. La cuisine, de belle superficie, dispose d’un espace repas permettant d’y prendre les repas au quotidien, ainsi que d’une arrière-cuisine offrant un espace de rangement appréciable. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, permettant une gestion personnalisée de la consommation. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Un appartement fonctionnel, avec de beaux volumes et un emplacement privilégié, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 500 euros. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2740.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . AC ADC 000 065