Maison à vendre, 88m², Sardieu

Description

A découvrir en exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier. Sardieu, au sein d'un lotissement familial calme, à deux pas du centre village. 3 mn de La Côte Saint-André. Jolie villa de plain-pied édifiée en 2009, d'une surface habitable de 88 m², laissant la possibilité d'une chambre complémentaire de 12 m² en terminant l'aménagement de l'ancien garage (sol et murs à habiller). Composée d'une lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à bûches donnant accès à la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'un cellier et d'une pièce à terminer d'aménager (ancien garage équipé d'une baie vitrée avec volet roulant). Cuisine entièrement équipée de belle gamme (Cuisinella), décoration aux tons modernes, menuiseries en Pvc récentes. Classe Energie C/175. Bien équipé de panneaux solaires (contrat récent : revente). Sur un terrain plat et joliment aménagé de 500 m² environ. Honoraires charge vendeurs. A découvrir avec Céline, votre conseillère de secteur : o6 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 euros et 1770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .