Appartement à louer, 21m², Strasbourg

Description

À louer, agréable studio situé au 2nd étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété des années 70-80, dans le secteur de la Route des Romains à Strasbourg. Un studio agréable et fonctionnel: Une pièce principale agréable donnant sur la cuisine ouverte Une cuisine ouverte équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et rangements Une salle de bains avec douche, meuble miroir et WC Un joli balcon donnant sur une cour intérieure calme et arborée, offrant un espace extérieur agréable et à l'écart de l'agitation de la rue Chauffage individuel électrique De nombreux travaux et améliorations sont en cours : Nouveau sol PVC imitation chêne clair dans la cuisine, le salon et l'entrée Nouveau plafonnier dans la salle de bains Nouvelle crédence dans la cuisine Installation d'un sèche-serviette dans la salle de bains Un quartier pratique au quotidien La Route des Romains, dans le quartier de Koenigshoffen, est un secteur vivant et pratique, avec de nombreux commerces et services accessibles à proximité. Supermarchés et commerces alimentaires à proximité, dont Lidl et Auchan Des transports en commun à proximité Bus lignes 4 et 50. Le tram F est accessible à l'arrêt Parc des Romains, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Le P+R Parc des Romains permet également de combiner facilement voiture et transports en commun, avec le centre-ville accessible en environ 9 minutes en tram F. Disponible à partir du 1er octobre 2026 Loyer : 405 € / mois Avance sur charges : 40 € / mois Loyer charges comprises: 445€ / mois Dépôt de garantie : 405 € Frais d'agence à la charge du locataire : 336 € Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement: étiquette D, 285 kWhEP/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES): étiquette B, 11 kg CO2/m2par an. Consommation d'énergie pour les usages recensés 910€ (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.