Appartement à louer, 55m², Dijon

Description

À louer, superbe appartement T2 meublé de 55 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, rue du Faubourg Raines à Dijon. Idéalement situé, vous profitez d'un environnement recherché, à quelques minutes du centre-ville, de la gare SNCF, du tramway et de l'ensemble des commerces de proximité. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, permettant de tout faire à pied ou à vélo. L'appartement se compose de : . une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon (canapé convertible) et espace repas . une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, vaisselle et petit électroménager) . une chambre de 12 m² avec lit double 160x200 et grande armoire . une salle de bains avec double vasque, machine à laver . des WC séparés . un agréable espace extérieur couvert, idéal pour prendre un café, travailler ou profiter des beaux jours. Les points forts : ✔ Appartement entièrement rénové, très bien isolé (isolation des plafonds refaite) et « frais » l'été en période de canicule (DPE D) ✔ Radiateurs électriques neufs et performants pour limiter sa consommation énergétique en hiver ✔ Résidence dans un quartier très calme, proche de la nature (jardin de l'Arquebuse et promenade de l'Ouche) ✔ Stationnement aisé dans la rue et abonnement résident possible pour seulement 10 €/mois ✔ Gestion en direct par les propriétaires avec bienveillance et réactivité (aucun frais d'agence) Loyer : 810 € / mois Provisions pour charges : 80 € / mois (eau froide, entretien des communs et taxe sur ordures ménagères). Loyer charges comprises : 890 € / mois Dépôt de garantie : 1 000 € Disponible dès à présent. Premier contact par messagerie Leboncoin. Merci de vous présenter et de préciser votre situation. Une garantie visale ou un cautionnaire sera exigé(e). Agences s'abstenir. Merci.