Appartement à vendre, 74m², Saint-Malo

Description

Appartement 2 pièces 74 m² EXCLUSIVITÉ – SAINT-MALO INTRA-MUROS Au coeur d'Intra-Muros, au 5? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 32 m² offrant un espace de vie confortable et convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grenier complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Les atouts : Emplacement privilégié au coeur d'Intra-Muros Dernier étage avec ascenseur Séjour spacieux de 32 m² Exposition Sud-Ouest Appartement lumineux Grenier Proximité immédiate des commerces, du port et des plages Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo. Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).