Maison à vendre, 164m², Bordeaux

Description

Un loft qui se vit comme une maison : ni voisin dessus, ni voisin dessous, et une terrasse bien à soi pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Implanté dans le quartier des Chartrons, secteur emblématique de Bordeaux réputé pour ses galeries, ses restaurants et son ambiance de village en plein centre-ville, ce bien profite d'un emplacement privilégié : les commerces du Cours Portal se trouvent à seulement 350 mètres, et la rue Notre-Dame à 10 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, une entrée et un cellier. À l'étage, une pièce de vie généreuse d'environ 95 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine équipée, baignée de lumière. La terrasse, exposée plein sud, sans vis-à-vis, est parfaitement protégée des regards — une configuration rare dans ce secteur très recherché. Ouverte sur l'extérieur, la cuisine conviviale est dotée d'un long comptoir, parfait pour les instants partagés entre proches. Cheminée et climatisation apportent au séjour une atmosphère à la fois élégante et confortable. 3 chambres, deux salles d'eau. 2 places de parking possibles en location à proximité immédiate. Photos et vidéos complémentaires sur demande. Contact Sonia REBOUL Les Chartrons, l'âme authentique de Bordeaux Ancien quartier des négociants en vin, les Chartrons ont su préserver leur cachet historique tout en devenant l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Entre ses façades XVIIIe classées, ses hôtels particuliers et ses anciens chais réhabilités en lofts et appartements de caractère, le quartier séduit par son identité unique et son architecture d'exception. Aujourd'hui, les Chartrons conjuguent patrimoine et effervescence : brocantes du dimanche, galeries d'art, épiceries fines, restaurants tendance et la Cité du Vin en toile de fond. À deux pas des quais et du centre historique, c'est un quartier vivant, prisé des Bordelais comme des acquéreurs en quête d'un cadre de vie chargé d'histoire, au cœur de la ville.