Maison à vendre, 257m², Chindrieux

Description

Propriété 9 pièces 257 m² Domaine d'exception ensemble de deux maison de 257 m2 et ses 10 820 m2 de terrain, dont une partie constructible, avec un beau jardin paysager et arboré, avec des sentiers idéal pour profiter de la magnifique vue sur le lac du Bourget et ses reliefs montagneux. Cette propriété est composée d'une maison principale de 190 m² avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, accompagnée d'une bibliothèque, une buanderie, un grand garage et deux caves. Au premier étage : une cuisine indépendante avec accès sur une grande terrasse, une pièce de vie/une salle à manger lumineuse avec une cheminée. Ainsi que trois belles chambres, un dressing + une salle d’eau, et un toilette. Les combles : un potentiel exceptionnel avec ce vaste plateau à exploiter, selon vos envies. La maison secondaire indépendante d'une superficie d'environ 67 m², elle est constituée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une salle d’eau et trois chambres. Un grenier et deux caves. Idéal pour recevoir la famille/amis, ou un projet d'investissement locatif. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Ingrid Brunier, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Chambéry sous le numéro 510 455 645 Surface : 257 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 € et 6 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).