Appartement à vendre, 104m², Bordeaux

Description

Quartier Saint-Seurin/Croix de Seguey, magnifique appartement de 104,78 m2 situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, à deux pas des commerces de Fondaudège et des écoles. Une entrée mène à une grande et lumineuse pièce de vie avec salon, espace dînatoire et cuisine ouverte. La partie nuit distribue 3 chambres avec de nombreux rangements dont une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. De belles prestations anciennes telles que la cheminée, la hauteur sous plafond et le parquet donnent une atmosphère chaleureuse à ce lieu. Environnement calme et petite copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours. Faibles charges. Exposition Ouest. Pour toute demande de visite, merci de M. Marchyllie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1980 € et 2720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 104.78 m².