Maison à vendre, 110m², Bordeaux

Description

Idéal pour jeune couple ou famille: dans une rue recherchée du quartier Tondu/Saint-Bruno, belle échoppe simple rénovée de 110 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée (46 m2), le couloir d'entrée dessert l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un escalier en bois mène au rez-de-jardin (64 m2). La pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée mène à un agréable jardin sans aucun vis-à-vis et calme. Vous retrouverez à ce niveau un grand cellier, un bureau ou 4ème chambre selon votre choix, une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Principal atout de cette agréable maison, un beau jardin végétalisé de 80 m2 avec son cabanon en fond de parcelle. Situation privilégiée et recherchée dans le quartier. Écoles, commerces à proximité, Tram A à 400 m (Hôtel de Police) et bus à 250 m (lianes 4 et 86). Dossier complet et visite sur demande auprès de M. Marchyllie. Exclusivité Cabinet Archipel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1900 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 110 m².