Appartement à vendre, 96m², Royan

Description

À seulement 700 mètres à pied des plages du Chay et de Foncillon, et à deux pas des commerces, Gc Immobilier vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, prisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur un parc arboré, ainsi que d'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse. L'espace nuit offre deux belles chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une cave en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, séduisant par ses généreux volumes, son emplacement privilégié et son environnement verdoyant. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 152 dont 44 lots d'habitations. (4.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1867.00 euros.