Maison à vendre, 105m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

L'agence Vincennes Et Vous propose quartier Champignol - idéalement située au pied des bords de Marne et à 850m du Rer Saint-Maur Champigny dans une rue calme, Très belle maison ancienne ayant gardé son charme d'antan de 105.05m² habitable et 119.55m² utile le tout en bon état général, édifiée sur une parcelle de 258m² comprenant: Une entrée desservant un double séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée ouverte donnant accès à une terrasse et au jardin sans vis-à-vis, Wc indépendant, deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant, A l'étage: vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains avec Wc, En entre-sol : une chambre avec placard, une salle de bains avec Wc, buanderie et espace de rangement Possibilité de garer deux voitures dans l'allée, Dpe Logement à consommation énergétique excessive: Classe Energie: F dont Classe Climat: F. Montant estimé abonnement compris entre 3.120 € et 4.260 € / an des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au : - Honoraires agence inclus de 3.45 % Ttc A La Charge De L'acquereur prix de vente du bien hors honoraires : 869.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :