Maison à vendre, 210m², Frontonas

Description

En exclusivité, dans un environnement préservé bordé de terrains classés en zone naturelle, cette maison familiale du début du Xix ? siècle incarne un équilibre rare : le charme de l'ancien allié à un confort moderne discret, respectueux de l'esprit des lieux. Chauffage par pompe à chaleur géothermie, eau chaude via ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage, fibre optique… Le tout avec un Dpe classé C. Dès l'arrivée, la cour et la façade baignée de lumière vous réservent un accueil chaleureux. La terrasse recouverte d'une glycine attire naturellement le regard et invite à entrer par la grande baie vitrée qui ouvre sur les pièces de vie. La maison se développe sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée d'époque, cuisine familiale, chambre, pièce d'eau, toilette, buanderie. À l'étage, 6 chambres dont une dédiée aux loisirs créatifs, bibliothèque, salle de bains, toilette, ainsi qu'un bureau. Une caveCôté extérieur : • Terrain d'environ 1571 m² sans vis à vis• Vue dégagée sur des terrains non constructibles,• Carport 2 voitures, stationnements dans la cour,• Dépendance pour atelier ou stockage. Pour qui ? Pour ceux qui aiment les maisons authentiques, celles où le bois craque doucement, où la lumière traverse la glycine, où chaque détail raconte une histoire. Parfaite pour une grande famille, un projet de gîte ou chambres d'hôtesÀ seulement quelques minutes de : - La Verpillière et sa gare 8 mn- les accès autoroute A46 8mn- aéroport Saint Exupéry 16mnSAFTI La Verpillière 38290 - Carole et Frédéric Durand - conseillers immobiliersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 497 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Carole Durand, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Vienne sous le numéro 825 126 345.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )