Maison à vendre, 100m², La Chapelle-lès-Luxeuil

Description

En exclusivité à l'Immobilier du Chêne : Ferme à rénover Située dans un environnement calme et verdoyant, à La Chapelle-lès-Luxeuil, cette ferme en cours de rénovation offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 1,7 hectare. La maison se compose ainsi : - Une cuisine, un salon, 2 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une chaufferie - Une grande grange permettant d'envisager une salle à manger - Une écurie - Une seconde grange dont le toit est à prévoir Équipements et travaux - Ferme en cours de rénovation - Fenêtres double vitrage neuves - Ballon d'eau chaude neuf - Plomberie neuve dans les deux salles de bains - Une partie de l'électricité refaite - Chauffage au bois (prévoir le changement) - Fibre installée - Raccordement au tout-à-l'égout - Une partie de la toiture est à refaire - Terrain d'environ 1,7 hectare, offrant de nombreuses possibilités : animaux, potager, projets touristiques ou simplement profiter d'un grand espace naturel. Atouts : Gros potentiel d'aménagement Environnement calme Grandes dépendances Réseaux et assainissement déjà conformes À découvrir sans tarder pour les amateurs de projets, de nature et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Aurélie Khallouk par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse suivante [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Aurelie KHALLOUK Agent commercial (Entreprise individuelle)