Maison à vendre, 88m², Ouches

Description

Maison 6 pièces 88 m² Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY vous propose, sur la commune de Ouches (limite Villerest), Cette charmante maison en pierres apparentes, mitoyenne d'un côté, d'environ 120 m² au sol, comprenant : entrée dans séjour - salon avec cheminée insert, poutres apparentes et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de jeux ou un bureau, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et balcon, un W.C. séparé avec lave-mains, une chaufferie, un cagibi et une cave à vin. Cour avec terrasse et portail d'accès voiture neuf. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants électriques. Isolation par le toit et les murs. Chauffage central avec chaudière à condensation. Stationnement à l'intérieur de la cour. Assainissement autonome refait à neuf. Possibilité rajout salle d'eau / W.C. supplémentaire au RDC. Aucuns travaux à prévoir (sauf remise à votre goût). Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).