Appartement à vendre, 35m², Cabourg

Description

Nouveau bien à la vente en EXCLUSIVITÉ Appartement T2 d'environ 35 m² avec jardin privatif, idéalement situé à Cabourg, à proximité immédiate de la plage et de la Promenade Marcel Proust, tout en bénéficiant d'un accès au centre-ville en seulement 10 minutes à pied. Ce bien offre un cadre de vie privilégié dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte Fleurie, avec un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les points forts : Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage Promenade Marcel Proust accessible à pied Centre-ville de Cabourg à 10 minutes à pied Beau jardin privatif Place de parking en sous-sol Travaux de ravalement et d'étanchéité récents Composition du bien : Une entrée avec placards Un salon-séjour avec kitchenette Une chambre Une salle d'eau avec WC Annexes : Un jardin privatif Une place de parking en sous-sol Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 060 € / an DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 311 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros.