Maison à louer, 121m², Saint-Etienne-au-Temple

Description

A moins de 15 minutes de Châlons, laissez-vous séduire par le calme de la campagne ! Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison pleine de caractère, construite à l'époque de la Révolution française, saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 62 m², chaleureux et convivial, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur le jardin à l'arrière ainsi que sur une grande terrasse carrelée à l'avant, idéale pour profiter des beaux jours, au soleil comme à l'ombre.Une chaufferie avec salle de douche et Wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec un dressing de plus de 5 m², d'un bureau, d'une pièce palière ainsi que d'une salle de bains avec Wc. À l'extérieur, la cour accueille un grand garage pouvant abriter un véhicule et offrant également un bel espace pouvant être aménagé en atelier ou en zone de stockage. Un bien plein de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires de 844 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 363 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 950 euros/mois. Provision sur charges 40 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 euros et 2200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Marnéo Immobilier : Florence Roux Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac