Appartement à vendre, 42m², Toulouse

Description

SAINT-SERNIN / ARNAUD BERNARD - Appartement T2 de 42,86 m2 DESCRIPTIFSitué à proximité immédiate de Saint-Sernin, d’Arnaud Bernard ou de Compans Caffarelli nous vous proposons à la vente ce T2 de 42,86m2. Au sein d'un immeuble typiquement toulousain et niché au 2ème étage avec ascenseur l'appartement se compose comme suit. Une entrée dessert la pièce de vie lumineuse de 23,51 m2 avec cuisine séparée de presque 5 m2. Le coin nuit offre une chambre de 9,53 m2 et une salle d’eau de 4,85 m2 avec wc. Vous êtes proches des commerces, des restaurants, du centre commercial Compans Caffarelli, des facultés, des écoles de commerce et à 2 minutes du métro et des lignes de bus. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Composition de l’appartement: Pièce de vie 23,51m2. Cuisine 4,97 m2. Chambre 9,53 m2. SDE 4,85m2. Côté prestations: Aucun travaux à prévoir. Fenêtres pvc double vitrage. Volets roulants manuels. Lumineux. Au calme. Informations pratiques: Classement énergétique en cours C. Charges de copro 259€/ trimestreImpôt foncier 1000€. Proximité des facs, des écoles. Proximités des commerces et restaurants. Proximité du jardin d’Embarthe et du jardin Japonais. À 2 minutes du métro ligne B, du L1, L14, L45. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez l’agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 19 lots, charges annuelles: 1036 €. Surface loi Carrez: 42.86 m².