Maison à vendre, 73m², Saint-Georges-de-Mons

Description

Maison 3 pièces 73 m² En exclusivité dans votre agence PUY DE L'IMMOBILIER DE ST GEORGES DE MONS Découvrez cette jolie maison pleine de charme, située dans un petit village calme et paisible, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 300 m2, entièrement close, elle bénéficie d'un environnement agréable avec jardin arboré, verger et murs en pierre, offrant un cadre authentique et bucolique. La maison se compose : Au rez de chaussée : entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine avec poêle à granulés, rangement, salle d'eau avec wc A l'étage : palier spacieux (possibilité espace bureau), 2 chambres lumineuses. Grenier visitable au-dessus (vélux récent) Cave en sous-sol Partie technique : double vitrage - chauffage via poêle à granules et électrique - tout à l'égout - fibre - puits - Garage non attenants - Remises non attenantes. Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité, de nature et de charme ancien, avec un joli potentiel à exploiter selon vos envies. Pour découvrir ce bien et obtenir davantage de photos ou de renseignements, n'hésitez pas à votre agence Puy de l'Immobilier de Saint-Georges-de-Mons. Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F