Maison à vendre, 100m², Montaigut-sur-Save

Description

Au cœur du village, au calme, cette maison de village de 98 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux et clé en main. Dès le portail franchi, on découvre un jardin intimiste avec piscine, à l’abri des regards, ainsi qu’une place de parking à l’entrée. Au rez-de-chaussée (40 m²), une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, complétée par un Wc indépendant et un cellier / arrière-cuisine aménagé. À l’étage : 3 chambres dont une grande chambre parentale de 15 m², une salle d’eau refaite à neuf en décembre avec beaucoup de goût, un second Wc, et une climatisation gainable dans toutes les chambres pour un confort optimal été comme hiver. Vmc changée il y a 1 an. École, crèche, boulangerie, pharmacie, tabac-cave à pied (100m). Intermarché et magasin de bricolage à 1 km (Saint-Paul-sur-Save). À 20 min de Toulouse Nord, 15 min de Blagnac et 20 min de l’Isle-Jourdain. Chauffage au gaz de ville. Tout-À-L’Égout. Dpe : C | Ges : C Taxe foncière 2025 : 1102 € Dépenses énergétiques estimées : env. 180 €/mois Charme de l’ancien, confort moderne, aucun travaux à prévoir. Plus qu'à poser ses valises ! Une maison où l’on se sent bien dès les premières minutes.