Appartement à louer, 43m², Paris 13ème

Description

Le Cabinet Lemarchand vous propose à la location ce bel appartement deux pièces meublé d'environ 43m² offrant des prestations de qualité, situé rue du Moulin des Prés, au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Entièrement meublé et décoré avec soin, l'appartement est en parfait état, propre et fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain soignée et d'un WC séparé. Mobilier complet, volumes harmonieux, cadre calme et recherché. Idéal pour une installation immédiate. Situé à seulement 350m de la ligne 14 ! Honoraires de 1 305 euros TTC à la charge du locataire comprenant 131 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1647.95 euros/mois. Loyer de base 1648 euros/mois. Provision sur charges 92 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 296 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 euros et 1210.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .