Maison à vendre, 195m², Neuville-de-Poitou

Description

Iad France - Elodie Gauvin vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 195 m² HABITABLES + 300 m² DE DÉPENDANCES – NEUVILLE-DE-POITOU Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-bourg et des commodités, cette ancienne maison datant des années 1850 offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de beaux volumes. La maison principale, entièrement à rénover, développe environ 195 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Le troisième niveau correspond à des combles aménageables offrant encore de belles possibilités d’agrandissement et d’aménagement. À l’extérieur, vous découvrirez un véritable ensemble immobilier avec environ 300 m² de dépendances : granges, garages, ateliers et espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités (résidence familiale, gîtes, activité artisanale, projet locatif, etc.). Le bien dispose également d’une magnifique cave voûtée d’environ 14 m², pleine de charme et d’authenticité, ainsi que d’un puits. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 591 m² avec portail électrique. Informations complémentaires : Fibre optique Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Chauffage par chaudière fioul ✅ Gros potentiel ✅ Nombreuses dépendances ✅ Cachet de l’ancien ✅ Terrain entièrement clôturé ✅ Cave voûtée ✅ Combles aménageables ✅ Fortes possibilités d’aménagement Travaux de rénovation à prévoir. Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 890485881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )