Maison à vendre, 150m², Warcq

Description

Situé à proximité immédiate de tous les commerces et service, ce charmant pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Implanté sur un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, se stationnement ou d'aménagement. Ce pavillon comprend : Un hall d'entrée avec placard, vaste salon-séjour de 40 m² env. Lumineux (avec insert à pellets) donnant accès sur une terrasse exposée plein sud, cuisine équipée avec accès terrasse, Wc, dégagement desservant 3 chambres (9,50 m² - 15 m² - 17 m²), salle de bains avec Wc. Au sous-sol : une chambre de 20 m², Wc (broyeur), garage 3 / 4 Vl avec coin buanderie, 1 cave. Chauffage électrique + poêle. Dv Bois + Vr électriques et manuels. En extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable ainsi qu'une vaste dépendance de 57 m² (pour 4 véhicules) avec électricité, point d'eau, four à pizza, stockage au dessus. Idéal pour une activité professionnel, un atelier, du stockage ou la création d'un espace supplémentaire selon vos projets. Jardin tout autour avec terrasse - L'ensemble sur 725 m². Taxe foncière : 1 400 €/an env. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 970 € et 4 090 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01.[Coordonnées masquées], 2023 (abonnements compris). Diagnostic - Dpe : E (261) Ges : B (8) Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, potentiel et situation privilégiée. A visiter sans tarder ! Prix : 257 250 € (honoraires à la charge du vendeur). Mandat n°mander plus d'informations